一、電梯使用管理中應引起重視的幾個問題
1、應重視建筑物中電梯的配置與選型
有些單位在電梯投入運行以后才發(fā)現(xiàn)電梯數(shù)量不足、速度較慢、載重量不足、轎廂尺寸不足等問題,但為時已晚。電梯的配置與選型,應該從建筑物的設(shè)計初期開始,對電梯和交通設(shè)施的關(guān)系、建筑物內(nèi)人員分布、樓內(nèi)相互間的客流情況和客流高峰期間的電梯使用狀況等角度來考慮,根據(jù)建筑物的功能及等級來加以評價,從而得出最佳的結(jié)果,確定所需電梯的臺數(shù)、配置方式、服務(wù)方式以及電梯的額定荷載、額定速度和控制方式,是否配置擔架電梯、消防員電梯等等。電梯的服務(wù)質(zhì)量應滿足以下要求:乘客平均等候時間不宜超過120秒,發(fā)梯間隔時間不宜超過60秒。
2、應重視電梯的相關(guān)土建問題
有些單位在電梯現(xiàn)場安裝時才發(fā)現(xiàn)機房空間尺寸不足、通往機房的通道不暢、電梯頂部空間不足、底坑空間不足、底坑滲水等問題,此時建筑施工方已經(jīng)撤離,往往整改困難,影響電梯的按期投入使用。如果使用單位相關(guān)管理人員能夠提前介入,可以有效預防此類問題的發(fā)生。
3、應重視電梯安全技術(shù)檔案的交接及管理
有些單位往往在電梯定期檢驗時才發(fā)現(xiàn)電梯的某些技術(shù)資料丟失,難以補齊。電梯的安全技術(shù)檔案包括了電梯的制造單位、安裝改造重大維修單位、維護保養(yǎng)單位、使用單位以及監(jiān)督檢驗機構(gòu)、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的各類相關(guān)資料,由于資料的獲得及建立時間不同,種類繁多,交接環(huán)節(jié)也多,極易造成丟失。因此,有關(guān)單位一定要從土建工程現(xiàn)場勘測時便開始做好相關(guān)資料的收集與交接工作,不留后患。
4、應重視電梯投用初期的管理
電梯在投用初期,往往是故障的高發(fā)期,此時更要加強電梯的安全管理。首先,從設(shè)備壽命周期的角度看,電梯也存在使用初的設(shè)備磨合期,此時要加強日常的檢查、調(diào)整和潤滑保養(yǎng),防患于未然;其次,由于電梯的投用初期往往也是電梯所在建筑物的裝修高峰期,環(huán)境條件差,電梯工作強度大,人員繁雜等,如不加強對轎廂的防護和對使用人員的管理,極易造成轎廂、轎門等的損傷,甚至導致電梯無法正常運行。第三,此時也正值電梯由安裝單位向產(chǎn)權(quán)單位及使用管理單位的交接過渡期,管理責任的不明也容易造成管理的缺失;另外,如果乘用人群事先沒有對電梯形成成熟的認識,也會由于使用不當致使電梯故障高發(fā)。
5、應重視電梯鑰匙的管理
典型的乘客電梯至少配備三個部位的鑰匙:機房鑰匙、層門機械開鎖鑰匙以及鎖梯鑰匙。這些鑰匙均應由專人保管,不得交給沒有相應操作資質(zhì)的人員,尤其是層門機械開鎖鑰匙,一旦操作不當可能發(fā)生墜入井道事故。使用管理單位應建立電梯的鑰匙交接管理制度,并嚴格做好交接記錄。
6、應重視電梯轎廂報警裝置的暢通
電梯在發(fā)生故障或停電情況下,被困乘客應能通過電梯轎廂內(nèi)的報警裝置與使用管理單位的救援服務(wù)部門持續(xù)聯(lián)系,以實現(xiàn)解困。但有些單位往往在人員被困時發(fā)現(xiàn)報警裝置失效、轎內(nèi)報警電話號碼標識不清、應急照明損壞、報警電話無人接聽等情況,
7、應保證電梯機房及井道的專用
電梯的機房是整臺電梯的控制中樞,不得隨意轉(zhuǎn)作它用。有些單位機房用作倉庫,只是無關(guān)人員隨意進入;有些單位機房內(nèi)電源線亂接亂搭、各類無線發(fā)射裝置統(tǒng)統(tǒng)進入,這可能導致電梯的電氣信號受到干擾,發(fā)生系統(tǒng)死機,甚至部分安全裝置失效等故障。
8、不得隨意改裝電梯
使用單位對電梯的任何改動,都應事先征詢有關(guān)制造、安裝、維保單位及檢驗機構(gòu)的意見,不得隨意改裝電梯。有些單位隨意裝潢電梯轎廂,改變電梯轎廂的質(zhì)量,這可能破壞電梯的曳引條件,導致電梯空載或滿載狀態(tài)下的溜車甚至電梯轎廂沖頂或蹲底事故;有些單位隨意加裝IC門禁系統(tǒng),導致電梯控制方式改變,發(fā)生安全保護裝置失效或控制系統(tǒng)癱瘓;有些單位隨意加裝電梯的監(jiān)控系統(tǒng),導致監(jiān)控電纜牽引電梯隨行電纜與導軌支架發(fā)生干涉,造成電梯損壞,等等。
9、不得隨意封堵電梯相關(guān)通道及層門
電梯周邊通道的暢通,對電梯的正常運行和故障情況下的人員疏散與組織救援至關(guān)重要,不得隨意封堵。有些單位通往機房的通道擺滿廢舊家具等雜物,發(fā)生困人故障時,難以組織迅速救援;有些單位將部分樓層的電梯內(nèi)外召喚按鈕功能拆除,并封閉樓層通道,導致乘客在電梯發(fā)生故障后進入封閉樓層,電梯撤離后,滯留該層乘客無法逃生;有些商場的自動扶梯或自動人行道疏散出入口隨意擺放貨柜,致使疏散空間不足,一旦發(fā)生溜梯事故,后果不堪設(shè)想。
10、應重視對電梯乘用人員的安全教育
電梯安全,人人有責,電梯的使用管理單位應根據(jù)電梯乘用人群的特點和電梯的技術(shù)特征,適時對電梯乘用人員進行安全乘用常識等方面的教育,真正讓乘客把電梯當做自己的財產(chǎn),與使用管理單位共同保障電梯的安全運行。
二、電梯乘用注意事項
1、不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯,不乘坐超過額定載重量的電梯。
2、不能為了搶乘電梯,將肢體伸入正在關(guān)閉的層門及轎門,或者強行跳進電梯,以免由于轎門感應盲區(qū)導致肢體剪切以及沖擊載荷導致電梯故障。
3、不能在沒有確認電梯轎廂位置和安全狀態(tài)的情況下盲目進入開啟的電梯層門,以免發(fā)生乘客墜落井道或轎廂剪切事故。
4、不能在電梯門區(qū)逗留,要在確認轎廂位置和安全狀態(tài)后快進快出,以免發(fā)生轎廂開門溜車導致的剪切或擠壓事故。
5、不能使用物體阻擋電梯轎門關(guān)閉,尤其不能使用玻璃等透明物體阻擋,以免發(fā)生轎門強迫關(guān)門導致的擠壓破壞。
6、不能使用電梯運送易燃易爆物品、腐蝕性物品、未封閉的液體、超長物體,以免發(fā)生火災爆炸、電氣短路及機械、化學損壞等事故。
7、使用電梯運送寵物時,應拉緊寵物并將繩索收起,以免發(fā)生繩索夾入電梯層轎門導致寵物傷害及乘客恐慌。
8、電梯發(fā)生火災、地震、水淹時,禁止乘客企圖搭乘電梯逃生,應采用消防通道疏散。轎內(nèi)乘客應設(shè)法盡快地在最近的安全層撤離轎廂。
9、不能在轎廂內(nèi)亂蹦亂跳,左右搖晃,以免安全開關(guān)誤動作或因轎廂刮蹭影響正常運行。
10、不能在轎廂內(nèi)倚靠、扒撬或撞擊電梯轎廂門,以免轎門開鎖機構(gòu)撞擊層門導致急停或轎門層門脫落事故。
11、乘客被困在轎廂內(nèi)時,應保持鎮(zhèn)靜,及時用轎廂內(nèi)報警電話與電梯值班人員取得聯(lián)絡(luò)。嚴禁強行扒開轎門或企圖從轎頂安全窗外爬逃生,以防發(fā)生人身剪切或墜落傷亡事故。
12、兒童及其他非完全行為能力人應有人監(jiān)護,以免發(fā)生其他事故。